今天娜娜突發奇想，去日本房產仲介網站上逛了逛，無意中津津有味地欣賞起了東京的二手房。所以娜娜就扒了一個非常具有代表性的例子，而且東京新宿也基本能類比國內一線城市的房價。而在寸土寸金的東京，也很少有獨棟別墅出售，售賣的也是公寓一樣的幾房幾廳，不過即使是這樣，在東京能買上一套房的人也絕對是人生贏家，很多周邊鎮上住獨棟的人都羡慕東京人的房子像酒店一樣。只是娜娜心中不停OS：像酒店有什麼好，我還是喜歡獨棟的一戶啊……不過即使是東京的公寓，即使是二手公寓，在售賣的時候都有模有樣，說到這裡首先娜娜自己就心理不平衡了，說正文之前先讓我去哭會兒啊。
先介紹一下這個房子的基本情況吧：
首先，這個房子建造於1996年，然後在3樓，嗯，歷史應該蠻悠久了吧。那麼讓我們先看看這家房子的外觀：
厄。。。好像。。。看不太出來已經是快20年房齡的房子，娜娜還翻到過不少70年代的房子，真的完全看不出來啊，而娜娜小時候住過的80年代的房子已經完全破舊得不成樣子，好像隨時會被拆遷。只想問為什麼啊為什麼。
再來換一個角度看看，這個角度就是背光的了。環境是比較乾淨的，而且整座樓的感覺比較素淨，似乎也比較安靜。
進來看看我們的信箱區，其實娜娜好喜歡這樣容積率低的住宅，不用擠車位電梯神馬的嘛：
然後我們再來看看這家房子的戶型圖，一共是三居室，有一個超級爽的大陽臺，另外臥室裡的櫃子也標注出來了。值得一提的是，日本的衛生間和浴室是分開的，因為洗澡的時候廁所也是濕濕的也會影響心情，所以日本人進廁所和浴室都是要用不同的拖鞋。室內三居室的使用面積大概是67平米的樣子。看完這些學術的東西直接進入主題！！！
多嘴說一句，日本人買新房是沒有毛坯房的概念的，家裝都是附送好的，和樣板間是一樣的，或者經過業主的協商。而二手房呢一般是回收給仲介，然後仲介會進行二次處理，包括裝修上的修補等等，出售的二手房也是打扮得有模有樣賣相生動，所以很多二手房也是可以直接拎包入住的節奏。特別是地段好的地區，那麼物業也越貴，仲介花的心思也就越多。
TADA!!這個是我們的二手房客廳。
從餐廳往客廳看，空間顯得很大很大：
然後再來看一眼我們的開放式廚房，其實日料是可以做開放廚房的，中國菜的話嘛。。。那麼重的油煙味估計做飯的時候客廳和餐廳都會變成重災區吧~廚房設施也超級簡單：
這就是超超超超超超超超超超超超超超超級爽的屋頂陽臺。。。。
進門的玄關，日本的裝修一般會附送超級多的櫃子，非常適合家庭主婦收納，娜娜也好喜歡這樣的櫃子，好容易打掃。。而且是深色的，不用怎麼打掃。。
門口的應答器特寫：
然後來看一下我們的臥室，其實臥室並不大，但是空間利用的方法很好，綠植的擺設恰到好處。不過話說回來，很多日式裝修都是深色家居加上綠植點綴。
這個是最小的小房間，放桌子和小沙發凳：
來看一下我們的浴室和盥洗室，日本人喜歡坐著洗澡，所以這個淋浴頭可以分為站立的高度和坐著的高度兩種，但是娜娜就是不習慣坐著，經常踢開給準備的小板凳，另外有一點，娜娜喜歡日本的熱水系統，控溫器是鑲嵌在牆上的，十分方便，高級的不僅可以精確調整溫度，還能調整水的力度，按摩程度，嘖嘖嘖……神一般的享受……
另外日本家庭的浴缸是放滿水然後全家可以輪流泡澡使用的，不過這一點娜娜也……不習慣= =
是的，終於到了我們馬桶出場的時間了！！！因為隔得很細碎，所以洗手間就是這樣小小的一間。。類似於公廁一小格的大小，看到牆上的開關木有，日本的馬桶功能也是超級多的，特別神奇的一個功能是為了防止別人聽到你尿尿的聲音，你可以打開一個反復播放流水聲音的開關，掩蓋掉你的尷尬……
以上售價為4680萬日元，約合台幣1300萬左右的樣子。
轉載自 娜娜的日语教室
